Стоимость жизни в США
Соединенные Штаты Америки, известные своим экономическим процветанием и мировым влиянием, часто считаются желанным местом для жизни из-за многообещающих возможностей. Однако важно понимать о стоимости жизни в стране, прежде чем брать на себя какие-либо долгосрочные финансовые обязательства. Эта статья призвана пролить свет на различные факторы, влияющие на стоимость жизни в США, и их общие последствия. 1. […]
Как уменьшить выплаты по ипотеке?
Многие задаются вопросом Как уменьшить выплаты по ипотеке? Давайте это и обсудим. Во-первых, что вы можете сделать это накопить как минимум 20 % первоначального взноса. Почему же 20% это ключевое слово? Потому что когда ставите 20% первоначального взноса, у вас не будет страховки на ипотеку, а это страховка нужна только банку, а не вам. Тем […]
Ипотека в США, когда вы являетесь владельцем бизнеса.
Вы бизнес владелец и работаете на себя! Поздравляю! ⠀ Хотите получить ипотеку? ⠀ Имейте ввиду, что правила при получении ипотеки для самозанятых работают по-другому нежели для тех кто работает на компанию. ⠀ Какие отличия? ⠀ Ваш бизнес должен быть открыт как минимум два года. ⠀ У вашего бизнеса должна быть таже самая структура. Если структура […]
Вопросы и ответы. Ипотека в США.
В этом блоге я отвечу на несколько вопросов об ипотеке в США, которые я получила от своих клиентов, поскольку у вас могут быть те же вопросы, и вы получите ответ здесь! Вопрос: А если я была на 1099, а потом открыла фирму и пишу себя как сотрудника и например что я заработала $30,000 как сотрудник, […]
Ипотека в США. С чего начать?
Ипотека в США. С чего начать? С консультацией с банком! Вы знаете что консультация с ипотечным банкиром в США совсем бесплатно?! ⠀ На мой взгляд это одна из самых полезных консультаций которые вы можете получить, к тому же это вам ничего не будет стоить. ⠀ Не нужно ждать когда вы уже готовы получить ипотеку чтобы проконсультироваться […]
Первоначальный взнос. Ипотека в США.
Нужно ли ставить 20% первоначального взноса при покупке дома? Нет не нужно! Но можно ! Когда вы покупаете и планируете там жить, то первоначальный взнос может быть 3% от стоимости жилья. Но помните, что чем меньше первоначальной взнос, тем выше сумма ипотеки, тем больше будет ваш месячный платёж за ипотеку, тем самым ваша зарплата должна […]
Сумма ипотеки. Сколько можно занять в банке, чтобы купить дом в США?
Что может повлиять на сумму ипотеки которую вы можете получить в банке? ⠀ Все зависит от следующих данных: Ваш доход Чем выше доход, тем больше вы можете занять в банке. Когда банк решает, сколько вам одолжить, он рассчитывает ваш доход в сравнении с вашей потенциальной ипотечной выплатой. Если вы работаете не по найму, это значит, что […]
Ипотека в США. Что делать, если у вас не простой случай?
Что же делать если у вас не совсем простая ситуация когда вы получаете ипотеку в США??♀️ ⠀ Тогда вы предоставляйте дополнительные документы которые объясняют вашу ситуацию. ⠀ Что я имею ввиду под не простой ситуацией??♀️ Например, у вас уже есть имущество или когда-то было банкротство. Может вы были разведены или имеете какой то бизнес который […]
Какие документы вам нужны для получения ипотеки в США?
Конечно, у каждого ситуация индивидуальная и требующие документы будут соответствовать вашей ситуации. Но есть основные документы которые требуются в каждом случае и они следующие: ?Копия вашего удостоверения личности (например, копия прав — Diving License) ?Копия ваших налоговых деклараций за последнии 2 года — ВСЕ странички (Tax returns). ?2 последних пэйчека если вы работаете на компанию […]
Что же такое рефинансирование? 4 главные причины почему люди решают рефинансировать
Рефинансирование — это когда вы получаете ипотеку на тот дом котором уже владеете. Какие же 4 главные причины почему люди решают рефинансировать? Получить ниже процентную ставку Если у вас ипотека под процент выше который сейчас на рынке, то есть вероятность что рефинансирование будет выгодно. Допустим, вы взяли ипотеку под 7% несколько лет назад а теперь […]
