Существует несколько типов ипотечных кредитов в США:
30-летний фиксированный (30 year fixed)
Это самый популярный вид ипотечного кредитования. При таком типе кредитования заемщик будет платить «фиксированную» процентную ставку в течение 30 лет. Это привлекательная перспектива, потому что сумма платежа не будет меняться в течение всего периода кредитования. Фиксированные ипотечные кредиты лучше всего подходят для тех покупателей, которые приобретают жилье под низкий процент, рассчитывают на предсказуемый платеж и планируют остаться в доме надолго.
15-летняя фиксированный (15 year fixed)
Этот вид ипотеки подходит для домовладельцев, которые хотят расплатиться с ипотекой быстро. Процентные ставки по 15-летним фиксированным ипотечным кредитам обычно более низкие, чем по 30-летним ипотечным кредитам.
ARMS — кредиты с регулируемыми / переменными процентными ставками.
Это рискованные ипотечные кредиты, потому что ежемесячный платеж будет колебаться от месяца к месяцу или иногда из года в год. Обычно процентная ставка фиксируется на 5 или 7 лет, после чего она перемещается вверх или вниз.
Для получения дополнительной информации о ипотеке в США, пожалуйста, прочитайте на нашем сайте. Ниже вы можете посмотреть видео по-русски о типах ипотеки в США. Это может быть подходящий тип ипотечного кредита, если вы думаете жить в доме только несколько лет. Безусловно, вы можете получить более низкую процентную ставку, чем на ипотеку на 30 лет. Но если вы думаете, что процентные ставки будут расти в течение нескольких лет, обычно рекомендуется получить ипотеку с фиксированной процентной ставкой на 30 лет или не менее 15 лет.
