По прогнозам, численность населения района Тампа-Бэй, который уже является самым крупным из всех столичных районов штата Флорида, растет, так в 2017 году она составляла 3 миллиона, а уже в 2018 году увеличилась до 3,1 млн., также предстоит рост до 3,3 миллиона в течение следующих пяти лет.
Ожидается, что этот рост приведет к соответствующему увеличению в двух областях местной экономики, согласно новому прогнозу.
- Ожидается, что средняя стоимость жилья в этом году составит 224,760 долл. США по сравнению с средним показателем 267,510 долл. США.
- Аналитики ожидают, что розничные продажи в районе залива вырастут, в прошлом году они составили $ 64,6 млрд., а вырастут до $68,3 млрд в этом году.
- Население штата Флорида выросло на 430,000 новых жителей, почти до 20,5 миллионов в 2017 году, чему способствовала миграция из других штатов. По прогнозам, в этом году численность вырастет еще на 450,000 человек и, как ожидается, достигнет 23,3 миллиона в течение следующих пяти лет.
- Прошлогодний рост включает в себя приток тысячи жителей, которые иммигрировали из Пуэрто-Рико после широкомасштабного разрушения ураганом Мария.
- В целом, ожидается, что миграция во Флориду будет расти и в связи с этим явлением будет продолжаться строительство и развитие.
Вот прогнозы численности в основных районах Флориды, которые прогнозируют самый высокий рост:
- Форт-Майерс ( Fort Meyers): 3,6-процентный прирост — от 748,000 человек в прошлом году до прогнозируемого населения в 775, 200 человек в этом году, это обусловлено демографическими тенденциями и меньшими затратами по сравнению с Южной Флоридой.
- Орландо ( Orlando): на 3,2 процента больше, с 2,4 миллиона до 2,52 миллиона в год. 3,3% -ный уровень безработицы в Орландо является самым низким в штате, так как здесь предоставляется 1000 новых рабочих мест в неделю.
- Палм-Бич ( Palm Beach): на 2,8% больше, с 1,4 млн. до 1,52 млн. человек.
- Лейкленд ( Lakeland): 2 процента, с 677,270 до 689,600 человек. Средняя стоимость недвижимости составляет 194,910 долларов США, что является самым низким из районов метрополий Флориды.
- Джексонвиль (Jacksonville): на 1,9 процента больше, с 1,5 миллиона до 1,6 миллиона. Аналитики ожидают, что в ближайшие несколько лет Джексонвилл будет активно расти, благодаря новым туристам и развитию инфраструктуре.
- Broward County: на 1,8 процента больше, с 1,89 миллиона до 1,98 миллиона.
- Тампа-Бэй ( Tampa Bay): 1,8 процента, от 3 миллионов до 3,14 миллиона. Это 18-я по величине зона в стране.
- Майами (Miami): на 1,4 процента больше, с 2,7 миллиона до почти 2,8 миллиона. Средняя стоимость недвижимости составляет 345,130 долларов США, которая является самой высокой в стране.
Американские журналы, посвященные туризму, регулярно включают регион Тампа-Бэй в число наиболее рекомендуемых мест отдыха.
Но немало и тех, кто, приехав сюда отдохнуть, решает остаться здесь навсегда.
Из северных районов США сюда традиционно перебираются уставшие от многолетних холодов пенсионеры.
Это место нравится и молодым — хотя бы своими пляжами, которые часто называют лучшими в стране, и возможностью круглогодично заниматься многими видами спорта.
В результате средний возраст нынешнего жителя — сорок лет.
Отдельная и, конечно, особенно интересующая всех тема —Русскоязычные люди во Флориде.
Официальная статистика умалчивает о числе русскоязычных жителей. По неофициальным же оценкам, их общее число в городах и пригородах залива Тампа составляет около 10,000.
Присутствие русской диаспоры заметно ощущалось в городе Санкт-Петербурге еще с середины прошлого века. Эмигранты «первой волны» организовали тогда Русско-американский клуб, члены которого вместе отмечали праздники, устраивали концерты и танцевальные вечера, ставили спектакли по произведениям национальной классики.
Тампа-Бэй регион, который не перестает развиваться и принимать на своей территории тысячи и тысячи людей, кто-то решает остаться здесь жить, кто-то хочет просто инвестировать свои средства в недвижимость, ведь это всегда ежемесячный доход и вложения , которые всегда будут с вами.
Мы рады видеть всех , кто решил посетить Тампа-Бэй и оказать помощь в сопровождении и приобретении недвижимости.
Позвоните нам, чтобы обсудить любую недвижимость в Tampa Bay!
Julia Lysenko 727.251.5089
